Simulateur de Prêt Immobilier Gratuit

Simuler votre emprunt

Calculez le montant de vos mensualités
Montant du prêt

Durée d'emprunt

Taux d'intérêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

0.00 €

Coût total du crédit : 0.00 €

Montant des intérêts : 0.00 €

Montant de l'assurance : 0.00 €

TODO

TODO
Evaluez votre capacité d'emprunt
Mensualités

Durée d'emprunt

Taux d'intérêt

Taux d'assurance

Capacité d'emprunt

0.00 €

Coût total du crédit : 0.00 €

Montant des intérêts : 0.00 €

Montant de l'assurance : 0.00 €

TODO

TODO
Déterminez la durée de votre prêt
Montant du prêt

Mensualités

Taux d'intérêt

Taux d'assurance

Durée du prêt

0.00 €

Coût total du crédit : 0.00 €

Montant des intérêts : 0.00 €

Montant de l'assurance : 0.00 €

INDISPONIBLE

INDISPONIBLE

Ce qu'il faut savoir sur le crédit immobilier

Un crédit immoblier est une avance de somme d'argent en vue d'acquérir un logement, principal ou secondaire, ou un bien immobilier éligible à ce type de prêt (garage, entrepot, local, etc). Vous devez vous assurer de votre capacité de remboursement et prendre en compte la durée de votre engagement. Il existe différents types de crédit : La banque cherchera avec vous la formule la plus adaptée à votre situation.

Un crédit immobilier présente le plus souvent les caractéristiques suivantes :

établi sous forme de prêt d'un montant précis (encore qu'il existe aussi dans des cas particuliers des formules d'ouverture de crédit immobilier pouvant être utilisées par tirages à l'intérieur d'un plafond total).
accordé par un établissement de crédit (une banque) ou un organisme financier spécialisé.
distribué (vendu) soit directement par une banque (un établissement de crédit), soit par un courtier en crédits (ou Intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement).
établi sur une longue durée (plusieurs années ou décennies) sauf en cas de prêt-relais couvrant une période d'attente entre l'achat d'un bien immobilier et la revente d'un autre bien ou une autre rentrée financière attendue).
soit à taux fixe sur toute la durée du prêt immobilier (c'est du moins le cas le plus courant en France), soit à taux révisable.
lié à un apport personnel. Cependant, un financement de la totalité de l'acquisition (coût d'acquisition du bien + frais de notaire + coût de la garantie) est toujours possible.
remboursable par mensualités constantes.
avec une garantie de prêt sur le bien financé.
accompagné d'une assurance décès invalidité sur l'emprunteur, de frais de dossier.
limité à une partie de la valeur du bien ; en général un apport personnel situé entre 10 et 30 % est exigé, outre la couverture des frais d'acquisition (coût des actes notariés, fiscalité).

Assurer son prêt

On retrouve des garanties différentes qui peuvent être librement choisi par l’emprunteur :

Garantie Décès : elle intervient si l’emprunteur vient à décéder et prends en charge alors le capital restant dû.
Garantie PTIA : En cas d’incident ou de maladie, si l’emprunteur ne peut effectuer les actes courants de la vie, alors l’assurance prends en charge les remboursements du crédit immobilier.
Garantie IPT : En cas d’incident, un médecin spécialiste vient expertiser l’emprunteur et prends en compte l’invalidité fonctionnelle et l’invalidité professionnelle.
Garantie ITT : en cas d’arrêt maladie prolongé, vous pouvez bénéficier d’une prise en charge de vos mensualités par l’assureur.
Garantie Perte d’emploi : comme son nom l’indique, cette assurance vous couvre en cas de licenciement.

Simuler votre emprunt

Calculez le montant de vos mensualités

Vos mensualités

Evaluez votre capacité d'emprunt

Capacité d'emprunt

Déterminez la durée de votre prêt

Durée du prêt

Ce qu'il faut savoir sur le crédit immobilier

Assurer son prêt

Mentions légales

Identification

Réalisation du site

Déclaration CNIL

Données personnelles

S'abonner à SIMULIMMO

Partagez SIMULIMMO