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FAQ Vendeurs

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier dans le Gard ? Retrouvez ci-dessous les réponses aux questions les plus fréquentes. Si vous ne trouvez pas votre réponse, n’hésitez pas à nous contacter.

L’estimation est entièrement gratuite et sans engagement. Notre expertise vous garantit une évaluation précise selon les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gard.

Le processus de vente comprend généralement :
1. L’estimation de votre bien et la définition d’un prix cohérent.
2. La constitution du dossier de vente (diagnostics, documents administratifs).
3. La mise en valeur du bien et la promotion (annonces, visites).
4. La négociation avec les acquéreurs potentiels.
5. La signature du compromis, puis de l’acte de vente chez le notaire.

Cela dépend de l’état de votre bien. Des travaux simples, comme un rafraîchissement de peinture ou un home staging, peuvent augmenter la valeur perçue de votre bien et le vendre plus rapidement.

La durée de vente varie selon la localisation, le prix et la demande du marché. En moyenne, il faut compter entre quelques semaines et quelques mois.

Les principaux coûts incluent :
- Les diagnostics obligatoires (DPE, termites, plomb, etc.).
- Les frais de notaire, principalement à la charge de l’acheteur, mais dont le vendeur doit avoir connaissance.
- Les éventuels frais d’agence si vous travaillez avec une agence ou un mandataire (négociés au préalable).
Notre rôle est de vous informer clairement sur ces points et de vous accompagner afin d’optimiser la rentabilité de votre transaction.

Les documents nécessaires incluent : le titre de propriété, les diagnostics obligatoires (DPE, plomb, termites, etc.), et les justificatifs de charges. Je peux vous accompagner dans la constitution de ce dossier.

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